パークホームズ氷川台アリストヒルズ

  • 東京都練馬区氷川台四丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩9分

  • 2005年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
6,480万円
87.2万円/㎡
相場
6,284万円
84.5万円/㎡
3,321
5,297
7,272
9,248
AI査定結果
推定相場価格
6,284万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,297万円〜7,272万円
71.3万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月11日
パークホームズ氷川台アリストヒルズ
6,480万円（87.2万円/㎡）/ 2階 / 74.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/106,480万円87.2万円2階 74.33㎡ 3LDK南西
2025/04/226,740万円90.7万円2階 74.3㎡ 3LDK南西
2023/12/194,880万円77.2万円4階 63.21㎡ 3LDK北東
2022/12/235,080万円67.6万円2階 75.16㎡ 3LDK南東
2022/10/295,480万円72.9万円2階 75.16㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10パークホームズ氷川台アリストヒルズ
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅9分 6,480万円87.2万円74.33㎡3LDK2階 / 5階建 南西2005年35戸RC
2024/05/08エンゼル氷川台コートII
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅8分 6,580万円94.3万円69.78㎡3LDK3階 / 4階建 南2004年33戸RC
2025/06/09Angel氷川台コートI
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅7分 6,480万円88.0万円73.61㎡2LDK+S2階 / 4階建 南西2004年55戸RC
2021/10/04アドゥー氷川台
練馬区平和台三丁目
氷川台駅10分 5,290万円77.5万円68.3㎡2LDK+WIC2階 / 4階建 西2001年73戸RC
2023/02/28ブランズ平和台
練馬区平和台三丁目
氷川台駅9分 6,880万円89.5万円76.84㎡3LDK7階 / 9階建 南東2006年76戸RC
2024/09/05ダイナシティ平和台
練馬区平和台三丁目
平和台駅9分 6,480万円87.8万円73.83㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年58戸RC
2024/06/30ヒルズ平和台ソルデンシア
練馬区平和台三丁目
平和台駅9分 5,780万円74.8万円77.28㎡3LDK4階 / 4階建 南2002年62戸RC
2024/06/27ParkCube平和台
練馬区平和台三丁目
平和台駅9分 6,480万円87.8万円73.83㎡3LDK2階 / 4階建 南2007年34戸RC
2024/05/23藤和シティホームズ氷川台
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅9分 5,780万円82.6万円70.01㎡3LDK2階 / 10階建 南東2002年58戸RC
2022/09/19サニーコート氷川台
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅7分 4,480万円70.7万円63.36㎡3LDK2階 / 5階建 南東2004年19戸RC
2025/02/05藤和シティホームズ氷川台二丁目レジデンス
練馬区氷川台二丁目
氷川台駅9分 6,350万円82.6万円76.92㎡3LDK2階 / 8階建 南西2006年59戸RC
2024/10/24プラウド平和台
練馬区平和台四丁目
平和台駅6分 6,480万円90.6万円71.55㎡3SLDK1階 / 6階建 南東2010年36戸RC
2023/08/25パレグラシュ氷川台
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅5分 3,880万円68.5万円56.66㎡2LDK1階 / 5階建 東2001年20戸RC
2023/04/23セザール第2平和台
練馬区早宮一丁目
平和台駅11分 5,099万円71.1万円71.72㎡3LDK2階 / 5階建 南東2000年19戸RC
2024/04/16アールヴェール平和台
練馬区平和台四丁目
平和台駅5分 6,150万円78.2万円78.66㎡3LDK4階 / 4階建 南西2001年67戸RC
2021/04/14桜台パーク・ホームズコンソート
練馬区桜台三丁目
氷川台駅5分 5,880万円74.7万円78.72㎡3LDK4階 / 7階建 南2000年40戸RC
2023/07/25クレストフォルム氷川台
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅6分 3,980万円67.9万円58.61㎡2LDK3階 / 6階建 南2001年31戸RC
2024/07/08D’クラディア平和台
練馬区平和台四丁目
平和台駅4分 6,180万円77.1万円80.11㎡3LDK4階 / 14階建 南東2003年55戸RC
2022/04/25オーベル氷川台
練馬区羽沢三丁目
氷川台駅5分 5,250万円74.1万円70.84㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年32戸RC
2024/03/20サンマンションアトレ氷川台
練馬区羽沢三丁目
氷川台駅7分 5,580万円81.7万円68.33㎡3LDK6階 / 7階建 北東2002年30戸RC
2025/02/26BELISTA城北中央公園
練馬区錦一丁目
上板橋駅11分 4,980万円86.9万円57.3㎡2LDK4階 / 4階建 東2010年50戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10パークホームズ氷川台アリストヒルズ
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅9分 18.0万円0.24万円74.33㎡3LDK2階 / 5階建 南西2005年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、練馬区では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は練馬区の平均と比較して1.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
練馬区
88.3万円/㎡
前年比+17.9%

マンション概要

マンション名パークホームズ氷川台アリストヒルズ
所在地東京都練馬区氷川台四丁目
交通東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩9分
築年月2005年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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